R: O Villas exige apenas a identificação completa do Comprador. Estrangeiros podem apresentar passaporte válido, porém deverão apresentar seu CPF no ato da escritura. Para conseguir o número do CPF, o estrangeiro deve se dirigir a uma unidade da Receita Federal, que pode ser encontrada nas principais cidades brasileiras, e solicitar o seu cadastro. Há necessidade de apresentar o passaporte e visto de entrada no Brasil. Se preferir pode acessar o link http://www.receita.fazenda.gov.br ,imprimir o formulário e entregá-lo numa representação diplomática brasileira junto com seus documentos. Em até 15 dias terá seu CPF.

R: O Villas do Arraial não sendo um condomínio, não tem nenhuma taxa obrigatória.

R: O valor de uma construção depende do material usado em seu acabamento, mas apenas como referência podemos citar um valor médio entre 900 a 1.300 reais por m².

R: A reserva de um terreno deve ser realizada via internet pelo atendimento no site, solicitando-a por um prazo máximo de 10 dias, indicando o imóvel, o nome completo, telefone de contato e o motivo da reserva. Podemos também incluir no contrato uma clausula especial que permite a escolha do lote "a posteriori", ou seja, quando o Comprador puder vir ao Villas, ele faz a escolha definitiva do seu imóvel, caso não lhe agrade a escolha da compra.

R: Sim, podemos analisar outras propostas com ou sem parcelas intermediárias que atendam melhor ao seu cronograma de pagamento.

R: Clientes impossibilitados de no momento vir até o Villas para escolher seu terreno, podem realizar sua compra com cláusula contratual registrando que a escolha do terreno será feita posteriormente. Contate-nos.

R: O Villas exige apenas a identificação completa do Comprador. Estrangeiros podem apresentar passaporte, porém deverão apresentar seu CPF no ato da escritura. Vide FAQ 17 como tirá-lo.

R: Nas compras com prazos acima de 12 meses, será calculada a correção monetária anual de acordo como o índice contratual, IGP-M. Na 13a parcela será emitida as próximas 12 parcelas já corrigidas e assim também na 25ª e na 37ª.

R: Os terrenos são financiados em até 48 meses diretamente pela incorporadora, sem nenhuma exigência de comprovação de renda sendo realizada apenas uma rápida consulta/análise de crédito.

R: O Villas tem uma estrutura experiente para vendas sem a presença do comprador, incluindo as internacionais, que poderá ser feita via internet/correio. Os pagamentos realizados no Brasil serão efetuados em qualquer banco, via boleto bancário. Os pagamentos internacionais serão efetuados via depósito bancário na conta da empresa.

R: O Villas tem registrado no TAC - Termo de Acordo de Compromisso com a Prefeitura Municipal, lotes destinados ao comércio, não existindo nenhuma restrição quanto à destinação comercial dos mesmos, respeitando-se obviamente as posturas municipais e o bom senso social. Pode-se construir residencia em um lote comercial.

R: O Villas do Arraial é um loteamento em área planejada de expansão urbana, considerado como um bairro, contando com áreas específicas para todo o tipo de equipamento comunitário: escolas, posto telefônico, de saúde, policial, praças, esportes.

R: Do site principal ( www.villasdoarraial.com.br/home.php ) ou nesta mesma página, acima, ao clicar no link ( Planta e Valores ) aparecerá uma planta do loteamento. Ao Clicar em cima do lote escolhido em verde ( Disponíveis ), aparecerão o valor, tamanho e outras observações. Ao passar o mouse em cima do texto ( Formas de Pagamentos ) veja as formas de pagamentos, valores das parcelas.

R: No endereço http://www.villasdoarraial.com.br/publico você poderá ter acesso a toda documentação do Villas do Arraial, bem como os modelos de Contratos de Compra e Venda.

R: Ao Arraial d'Ajuda, você pode tanto chegar pelo asfalto da BA-001, que vem de Eunápolis, Aeroporto, Porto Seguro e vai até Trancoso, como pela tradicional travessia da balsa de Porto Seguro. Ao Villas do Arraial, se for sua primeira visita, recomendamos que venha primeiro à recepção do Mucugê Hotel Village, na praia do Mucugê. Temos nosso escritório administrativo e de vendas dentro da área do hotel. Tels: (73) 3575-1214. Se já conhece, existem várias placas direcionais por todo o Arraial. Com entradas pela BA-001 no bairro Guanabara, pelo bairro São Francisco na esquina da loja Construcenter/Dragão, pela trilha ecológica na Estrada do Mucugê ou pelo alto de Pitinga. Todos os caminhos levam ao Villas.

R: A infra-estrutura prevista pelo Empreendimento é composta por rede de abastecimento de água de poço artesiano e dois reservatórios com 320 mil lts, em operação; rede de energia elétrica e iluminação pública em toda sua extensão, ruas com meio-fios e acessos pavimentados.

R: O Villas se encontra praticamente entre o centro e as praias de Mucugê e Pitinga. Porto Seguro fica a 6 km do Arraial d´Ajuda. O Club Med fica a 8 km do Centro. Do Villas você também sai, sem passar pelo centro, em direção as praias do Arraial. (1.800m da praia do Mucugê via Trilha Ecológica ou 3 km para praia de Pitinga). A distância de nossos terrenos ao Centro, embora separadas por áreas de preservação da Mata Atlântica, é de 1000 mts, 5 minutos de carro. No site www.villasdoarraial.com.br no botão do alto da pagina principal, localização e álbum de fotos, você pode encontrar fotos aéreas com a localização exata do Villas. As fotos são atualizadas e servem para você saber onde se localizar e as principais distâncias.

R: Para a Zona AA-16, as obras deverão ter altura máxima 8m, dois andares, Telha de barro, afastamento lateral 1,5m (TAC), fundos 1,5m (TAC), frente 5m p/ lotes residenciais e 1,5 para comerciais (TAC), taxa de ocupação 30%. Não existem restrições para construções de comércios, desde que esteja dentro de um terreno classificado como comercial. Pode-se construir uma casa sobre um comércio em um lote comercial..

R: Não, porém antes de cercar ou construir, deve-se solicitar à administração do Villas, uma checagem nos marcos do terreno.